南京租恁备案号查询

怎么查询已经登记备案的房屋租赁合同

1、搜索房管局的官方网站，选择自己所在城市的管理局，以厦门市为例。

2、选择首页的专题专栏

3、点击住房租赁系统

4、点击备案查询，查询合同备案。

5、输入备案号，即可查询所租赁房屋的备案合同书。

扩展资料

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

一、应提交证件

（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明

（2）房地产交易合同登记申请表

（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；

（4）房屋租赁合同

（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

二、办理程序

（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

参考资料来源：百度百科-房屋租赁登记备案

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

（1）出租人应提交的材料：

①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。

②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

（2）承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；

上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。

凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。

登记备案要用标准合同每份五元共三份;登记费五十元

租住房应缴纳税款:根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税:租金收入4%计算缴纳

2、营业税:3%税率基础减半计算缴纳

3、城市维护建设税及教育费附加:营业税税额10%计算缴纳

4、所税:租住房取所暂减按10%税率征收所税财产租赁所每收入超四千元减除费用八百元;四千元减除百二十费用其余额应纳税所额

5、免征城镇土使用税

6、免征印花税

怎么从备案号 查询网站备案信息

1、打开百度搜索“网站备案”,点击“官网标识”的网址。

2、选择页面右侧下方的的“公共信息”

3、右侧查询条件选择“备案/许可证号”并且输入你要查询的备案号及验证码后提交。

4、即可查询到备案的网站信息。

从备案号网站查询网站备案信息具体流程如下：点击左侧网站备案查询按钮。

右侧所有项目为单选项，只要知道任一项目，填写正确。

输入验证码查询网站备案信息。

网站备案号制度是目前我国对网站的基本管理之一，在国内正规运营的网站必须是备案过的，做增值服务的还要另外有增值电信经营许可证。那怎么知道某个网站是否经过备案，备案主体是谁呢？这个可以通过工业和信息化部的TCP/IP地址域名信息备案管理系统进行查询。值得一提的是，现在在网络上也有一些其它第三方网站提供备案查询的，他们的数据也是来自这个系统。区别在于，如果这个第三方存在恶意的话，可以向你输出修改过的数据，会导致与真实结果不符。所以最权威的还是工业和信息化部的这个网站。

从备案号网站查询网站备案信息具体流程如下：

工信部备案查询官网：http://www.miitbeian.gov.cn/publish/query/indexFirst.action

点击左侧网站备案查询按钮；

右侧所有项目为单选项，只要知道任一项目，填写正确

输入验证码查询网站备案信息；

合同登记备案号如何查询?

登入当地房地局官网查询的步骤：

① 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。在百度搜索上搜索你所在地方的房产管理局。

② 登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。（各地有所差异，以具体情况为准）

③ 进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；

④ 进入查询登陆界面，根据提示填入自己的信息。最后点击提交一般即可查询到相关信息。

注意事项：填信息时合同号就是签署的合同的号码，密码一般是身份证号的后6位。

扩展资料：

1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。

2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

2，购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

合同登记备案号如何查询?购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。

只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；

第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

魏国鹏律师解答：你好，很高兴为你解答“房屋买卖合同备案之后，如何查询合同登记备案号”这个问题。一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可；第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

>> 不是您想要的 ? 去 最强NBA租号 浏览更多游戏攻略。<<