第一次往外面租号需要注意什么东西

第一次出门打工，应该注意什么，我是一个人

单独一人第一次出门打工，应该注意以下事项：要注意安全：俗语有言，安全第一，任何事情都要三思后行，单独外出更要注意交通安全、财物安全、消防安全、生产安全等，要注意防火防盗防骗防敲诈。

要有流畅的通讯：手机通讯、网络通讯必备，必须记得多个电话号码，如果遗失或者忘记其中一个要有备用的电话号码，刚出来是多与家人报平安。

选择合适的工作：薪酬不是首要的选择因素，工作量、工作强度、职业健康、居住、饮食等条件都要综合考量，工作氛围、同事关系、周边治安和环境卫生也要评估。

保持乐观的生活态度和积极沟通的交流方式，对同事、朋友关心关爱、遵守用人单位的纪律和管理制度，遵守法律法规，讲求职业道德、主动负责认真完成工作也很重要。

尽可能不与他人起争执，不要骂人打人就算有矛盾也要寻求科学合理的解决方式，切勿以暴制暴，冲动是魔鬼，出来打工的主要目的是平平安安挣钱，不是出来挣气的。

外出时要结伴而行，不要单独外出，不要太晚外出，不要去陌生的地方，尽可能不要去鱼龙混杂的场所。

不要捡钱包、乘公交车不要睡觉，的士司机找的钱要仔细辨认，不要去月供手机，不要买别人手上便宜的笔记本电脑和电动工具，不要去看街头象棋残局、不要和陌生人打麻将、不要在马路边用手机等等。

遇到自己不能解决的问题多问问朋友，遇到麻烦了寻求警察帮助。

外面没那么恐怖，生活中要自己慢慢积累，才能评判是对是错，是好是坏，所谓吃一堑长一智，没有真正完全的顺风顺水，遇到困难自己搞定了才会感到激动和幸福。

注意安全、身体健康、团结同志、加强沟通、遇事三思、分清利弊、加强戒备、认真工作、脚踏实地、头脑灵活、胸怀大志、别具小结......送你一句话：吃得苦中 方为人上人！知在“行”中得，学在“行”中进，任何成功的事业，无不由“行”开始，以“行”而获。祝你成功、前程似锦！

1、首先学一点相关法律知识；社会上现在有很多黑中介和打招工招牌骗人钱财的企业，学会自我保护；绝不能参与类似传销的违法活动！

2、心里清楚自己能做什么？了解薪资水平；因为是第一次，要有充分吃亏心理准备。积累经验也是要交学费的！

3、要把打工地点、单位告诉家人。

1、个人仪表。要整洁大方,不要穿着打扮流行(也不是说越土越好啦),要做到走在路上不要因为穿着问题而让路上行人回头朝你望。但是刚参加工作的人面临着衣服很难买的问题,在学校的衣服此时就显得很幼稚,但是穿职业套装又显得很老气,所以,大方就好了。没有人说上班族不可以穿牛仔裤!2、工作。要牢牢遵守作息时间和工作纪律。不要迟到早退,早上早点来打扫卫生,不要上班时候串岗聊天吃东西,打游戏。这都是很小的问题,可能你这样做了,也没有人说你这样做不对,但是会留下不好的印象,这个印象有时会改变你下半辈子的命运,这个印象会从一个人的印象变成很多人的印象,再变成领导的印象。3、待人要谦虚。年轻人最忌讳的就是自以为什么都懂,虽然有时确实自己懂得比别人多些,但是姿态还是要放低些,在老同志面前谦虚一些,不要老是说自己这个行,那个会的。即使领导夸你,也要说是得力于领导的领导。没办法这就是社会!4、要勤快。有时你会感到没事可做,那是因为你眼里没事。要眼明手快,自己想的事情要做到前面。这是我总结自己所归纳的几点,可能不全面,希望对你有所帮助

1、少说话多观察 2、不要和不熟的老乡太好，因为老乡也会有骗子 3、找工作从正规途径找，不要找墙上贴的，路边随便一个人招聘的 4、自己的钱要保管好，现金最好存起来，用多少取多5、实干加巧干，受了伤最后吃亏的是自己 6 常和家人联系 让家人知道你的动向

第一次去外面摆摊买东西要注意些什么啊

一，摊位离家近以免父母担心；

二，避开闹市区，不要再对联堆里买对联；

三，因为未成年，可以多找一些老头老太来买，他们会觉得孩子好而不讲价；

四，对联进货时要注意，如果不是自己写的就注意纸张的质量，人们比较挑剔，别被批发商骗了

五，趁早卖，别到年三十再买；

六，学会做广告，可以借助同学多卖掉一些

七，学好数学，别给人家乱找钱；

八，学好政治，汇编别人民币的真假；

基本就这样，主要还是靠自己，好好买哦

摆地摊的5个最重要的经验

（阿昆，资深摆友，摆过4年地摊）. R# U% U6 V6 @3 ?4 p

听了我的这些从实践中总结的经验，可以让你的地摊生意上升10倍以上，但要记住：听了不去做是没有用！ . c- s& j4 `& {

第一：每天都尽量在一个位置上，这样你的老顾客很容易找到你，做生意不管什么行业还是老顾客重要。

第二：给你的地摊起一个好听好记有意思的名字，用大字写出来，让每一个从这里路过的人都可以看到。这样方便别人记住我们。 / r: x: o$ H2 [# w4 _

第三：只卖一个大类别的商品，比如纺织品类，玩具类，袜子类。因为如果你什么类商品都卖一点的话，就什么都不全。这样人家不管是想买什么都不需要到你这里来。如果你只卖某一个大类的东西，这样在这一类商品里面，你是最全的货，品种多，给顾客的选择空间就大，方便顾客找到自己最喜欢的品种。这就是利用了市场细分和专业化的理论。什么都有，什么都不专业化就不如只做一类，而把这一类做到最专业化。

第四：每个样品上都明码写出来销售价格，用大字写清楚，用一张纸或者是木板，写明是这个城市最低的价格，坚决不还价，一分钱也不还。说到做到，长期坚持这个价格。如果需要调整价格就再写出来。这样大家就会觉得到你这里买东西货真价实，不看人要价，就会相信你，喜欢到你这里来买东西。 , A4 Z$ O4 H1 d$ {: M) P5 e2 }

把价格一步降到位，要根据同类地摊和商店里一般的卖价和自己的进价做参考，基本上是在最低基础上还要再低，这样薄利多销，人才会越来越多，生意自然也会越来越好。比如，一双袜子大家一般卖2.5元，进价是1.2元，你就卖1.6或者是1.8元。不要抱着没有50％—100％以上的利润不卖。你不卖你就不赚，你便宜卖了不管赚多少都是你赚的，比死抱着货好。最重要的是你卖的便宜需要让大家都知道，让现在不买这个东西的人也要知道，这样他们需要买的时间就会主动来找你的。

第五：做小生意的人开始往往都不怎么敢进货，总是怕进多了卖不掉会积压。其实这样想是大错特错的。不信你们可以看看那些老做生意的人，他们的摊子上总是货物很多很满。这是因为有一个规模效益在起作用。俗话说：不怕不卖钱就怕货不全。还有一句说的是：百货中百客。你一共就进几十块钱的货，摆在那里也不好看，人家一看就知道你不是专业的。挑选的余地小，想买一个东西，人们总是想在一万种款式里面选择自己最满意的一个。

我第一次租店铺签合同需要注意甚么

需要注意的内容如下:

A、对于开店来说，房租往往是最大的一块开销，在与房东侃价之前，你自己心理首先要有一个预期，先自定一个能够承受的最高价。

B、谈好付款方式，缴付房租有多种方式，一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。

C、谈好附加条件。与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，这也可以给你省钱。

D、签订店面租赁合同的细节。签合同时千万不要大意，作为承租者应该注意一下几个方面。

第一，租金金额和缴付方式，房租期限。

第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。

第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。

第四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

签订商铺租赁合同注意事项

在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去买或者去租，在这样的情况下，有时候转铺的人心思就比较多，希望让买家多出钱，而如果不了解一些细节，就很容易吃亏。这期我们将为您详细介绍商铺租赁合同文本中的注意事项，希望对您的投资有所帮助。

商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所；房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，租赁的用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋状况及修缮责任；有关转租的一些约定；合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。

下面我们就来详细的解读一下合同中需要注意的事项。

一、 明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途 ：

1、比如本店铺位于天津市某个区某条街多少号一定要明确，具体的面积大小也要明确，还要强调范围，并要落在图上。一定要在房屋结构图上画出您的范围并列在合同上，因为如果没有明确的范围，可能今后某个通道或者某个墙都会起争议。

2、 写出做什么用途，比如做餐饮、家居。先要确定您要做什么然后再签合同。比如您要开餐饮或者美容院就一定要先限定，在合同上写明。要做什么一定要表达出来，以防一旦有冲突的时候业主或者出租方拿这个和您找麻烦，这也是双方一起定的，一切都是为了避免可能的冲突。一定要限定明确的表达用途，如果将来您要做别的业态，完全可以跟出租方去商量。

二、 明确租金的相关事项：

1、租金的支付方式：

首先，要表明租赁日期和房租交付方式。要写明哪年，打印清楚并且不要在打印的过程中留下空格，在后面要附上大写。其次，要表明租金的支付方式，是按月、按季度、还是按年，一定要有明确的标明。最好不要说每三个月支付，要更明确一些，最好写明是几月几日到几月几日。还要说明法定假日往后顺延，比如每月3日要支付这笔钱，但是10月3日大家都休息，这个是要顺延的。这么做是防止有些人说房客写的是3日就要3日把钱给房东，另外要注明拖延交租金应该付的滞纳金数额。再有，还要表明支付的方式，就是用现金还是支票来支付。最好标明现金或支票方式，否则也有可能说用什么给您抵押了，造成不必要的麻烦。

2、租金的调整：

在合同中要注明对租金的调整时间和方式，一般的常规情况是三到五年后房东就可能会递增租金，所以承租方不要觉得三到五年递增2％等等就不愿意。如果房东不能判断会涨多少的话，他就会一年一年的去签。但是如果您是在做高投入实体的时候就要多签些时间，否则一年以后房东完全可以把您哄出去不跟您签，那么您的装修就全浪费了，所以这些一定要考虑。

3、免租期的问题：

通常的免租期是在30天到45天，是用于租客装修或者申办证照的一个期限。有些人还不知道会有这么一个免租期。租赁免租期一般也有条款，但是有时候争取不到免租期，比如所租的店铺位置非常好的情况下就不容易得到免租期。若争取到了免租期，也可能需要给出租方一定的经济补偿。

4、租赁保证金和定金：

一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金，这样做一方面从房东来讲说明房子一定要优先考虑您，如果房东违约就要双倍赔付保证金给承租方，如果承租方违约了这个保证金就不退还了。

租赁保证金的数额一般是一到两个月的租金。这个保证金是不计利息的，这样可以保证承租方的一定利益。保证金和房东谈好的话，在签订正式协议支付房租时就可以折合为租金。其次还有定金，它与保证金有一定的区别。正式签协议时都会有定金，这个是由承租方交付给出租方的，这个在租赁期内一直会存在房东的身上，用在承租方违约的时候，实际上起到押金的作用，但是合同上不会这么提。一般定金是在整个租赁期结束以后，一些该还的费用全部向房东还清以后，会退还给承租方。 但一旦出了一些磨损或问题就会从定金里扣，直到扣完为止。另外前期的租赁保证金在协议正式签订以后也是可以转为定金的。

三、 改造与装修的问题：

承租方另需装修或者增设附属设施和设备的，或要做一些重大的、关键性结构的改造，应事先征得出租方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由出租方委托承租方报有关部门批准后，方可进行。比如城管，还有市政部门，一般去这里审批，如果涉及到一些其他问题，比如环保、消防，还要去这些部门审批。有些情况则可能要去所有部门进行审批。比如装修的时候，消防通道变了，就必须得到消防部门的许可，另外交通部门也要去。承租方增设的附属设施和设备及其维修责任由承租方负责。

装修的时候怎么申请许可，这些一定要写进合同里去。比如一个品牌，不会像其他的一些独立的业态那样灵活的去变换外立面的装修、LOGO。品牌需要统一，如麦当劳一定要有大M，如果空间限制做不了，那么它就无法选择这个店铺。所以这些一定要明确，要按照品牌要求来达到承租方设计的目的，不光是外面，也包括里面的结构。

其次，关于招牌也要写进去。可能很多人会觉得我在这里做餐饮凭什么不让我弄招牌啊？实际上不是这样，一定要写进合同中去，而且要保证无偿的提供招牌，否则可能有些要收费，这个是很常见的，所以一定要提前把这些考虑进去，让出租方能够提供满足您要求的招牌的位置并且写进合同里去。招牌是需要允许政府部门批准的，并不是出租方允许就可以了，这也是要提前得到一个许可。实际上这种许可听着麻烦，正式审批的时候需要一定的手续，但是前期去咨询一下就可以。比如这个地方可不可以挂招牌，他会告诉您的，然后再继续下一步工作就可以了。

四、 明确有关交付场地的条款：

第一点，一定要明确在什么时间，在什么样的条件下交付房屋，这个也要写在合同中。如果不明确这个，有可能造成协议已经签可，但出租方会时时的拖延您的时间，或者说并不是房东人为的因素而是其他一些因素造成拖延房屋，如果您有这一条的话，可以用来约束出租方。

第二点，在交付场地时一定要要求房东提供详细的、所承租的房屋的所有结构图、各种相关的证件以及上下水、供电等方面的资料，另外要明确交付场地的条款。

还有一条，就是在交付场地这方面，如果涉及到在这个地方注册您的营业执照，那一定要确认有没有相关的手续可以申办营业执照。

五、排他性条款：

不管是经营品牌服装，还是餐饮或娱乐，想排除您的竞争对手，最好加进这一条:可以在合同当中约定，比如一个大厦，您租下了其中的店铺，让甲方保证在您的合同期内，任何与您所经营的内容直接或间接相关的业态和经营形式不得进入这个大厦内，而且最好也要详细的列举出来，哪些品牌不能进来，这是某些有经验的商家或大型品牌的一个做法。可能很多人不了解有这样的条款，而这是作为合同签订时需要注意的一个排他的条款。

六、确定唯一使用权：

要能够保证您所承租的物业中您拥有唯一的使用权。很多人可能觉得他租给我肯定是我用的，但有时却不是这样的，一定要在合同中明确，以防止同时租给别人的事情的发生类似住宅租赁中出现的一些不良现象。另外，还要保证所租物业，比如隶属一个集团之类的，后来它的隶属关系发生了变化，但这不能因这个隶属关系的变化而影响到您的租赁权益。

补充：

我准备租赁一商铺经营服装生意。请问租赁商铺要注意什么法律问题？

建议承租方在签订商铺租赁合同之前做好以下法律准备工作：

（一）核实出租方是否具有法定出租资格：

承租方可以通过查验房产证及相应身份证件来确定出租方是否享有出租商铺的资格。如果出租方不是房屋的权利人，则承租方应向对方索取该房屋权利人同意转租的相关书面证明。

（二）核实租赁房屋的法律性质：

1、承租方应根据租赁目的调查租赁房屋的用途和土地用途。必须确保承租的房屋类型为商业性用房、土地用途为非住宅性质。否则，营业执照无法办出，合同目的无法实现；

2、为保障承租方的利益，建议承租方到当地房管局调查了解该房屋是否存在抵押等权利负担情况；

3、查清该房屋是否已经存在租赁登记信息。如果存在，将导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人营业执照的办理，合同的目的也无法实现。

第一，租金金额和缴付方式，房租期限。

第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。

第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。

第四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

资料拓展

合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。

1．1《中华人民共和国民法通则》第85条：

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

1．2《中华人民共和国合同法》[1] 第2条：

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

法律特征

1.合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。

2.合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。

3.合同是一种民事法律行为。

与协议的区别

双方的意思都表示一致而达成的一种契约.简单地说，就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。

一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。

需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。 合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。

合同或协议一般只是名称,叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式,都是有效的。

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。

合同_百度百科

中华人民共和国民法通则_百度百科

注意事项很多，列几个关键的吧：明确店铺的房屋权属，确保出租人与所载明的房屋所有权人一致（可要求出租人提供房屋所有权证书，查看房屋所有权人和房屋是否存在抵押），如不一致的，必须要有房屋所有权人的委托；

明确租赁店铺的坐落、可使用面积；

明确租赁用途（如作为商业经营使用，并需作为经营地址办理营业执照）；

明确租赁期限、租金标准和租金支付方式等；

明确承租人有权进行装修；

明确水电费、物业费的缴纳标准和缴纳责任人；

明确房屋的维修责任；

明确解除、变更、终止合同的情形，尤其是明确解除合同的条件；

明确双方的违约责任。

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